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塗装 or 洗浄 あなたの建物に本当に必要なのはどっち?

外壁洗浄

塗装は、美観を整えたり外壁を保護したりするために有効な方法です。
しかし、実際には「洗浄だけで十分なケース」も少なくありません。

本記事では、外壁洗浄のプロとして “塗装と洗浄の違い” を整理し、建物にとって本当に必要なメンテナンスはどちらなのかを解説します。

外壁塗装が必要なケース

  • 外壁の塗膜が劣化して剥がれやひび割れがある
  • チョーキング(手で触ると白い粉がつく状態)が深刻
  • 雨水をはじかず、外壁が水を吸い込むようになっている
  • 建物の防水性・耐久性を回復したい

→ こうした場合、塗装による保護が欠かせません。洗浄だけでは外壁を守りきれないため、塗り替えが必要になります。

外壁洗浄で十分なケース

  • 表面の汚れ・カビ・コケの付着が気になる
  • 外壁の色褪せは少なく、構造的な劣化が見られない
  • 美観を維持して清潔感を取り戻したい
  • 定期的なメンテナンスとして建物の資産価値を保ちたい

→ 洗浄のみで外観が大きく改善し、建物の寿命を延ばすことができます。
「塗装までは不要だけれど、見た目をきれいにしたい」という方に最適です。

簡易セルフ外壁診断を活用!

簡単な質問に回答することで、外壁のメンテナンス方法として外壁洗浄が適しているのか、「外壁洗浄により期待できる洗浄効果」を星5つで評価します。
登録不要で行えますので、ご自宅の外壁メンテナンス、どうすればよいか迷っている方は簡易セルフ外壁診断をぜひ活用ください!

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法人様・オーナー様が注意すべきポイント

  • コストの最適化:塗装に比べて洗浄はコストを大幅に抑えられる(塗装の約1/10のコスト)
  • 工期の短縮:洗浄は短期間で完了し、業務や入居者への影響も少ない
  • 資産価値維持:見た目の清潔感は入居率や顧客からの印象に直結

法人オフィスやマンションオーナー様にとって、建物の外観は「会社の顔」「資産の価値」に直結します。
そのため、塗装か洗浄かを見極めることは非常に重要です。

専門家による判断が安心

塗装と洗浄、どちらを選ぶべきかは外壁の状態によって異なります。
クレインでは外壁診断士および外装劣化診断士の資格を保有する外壁のプロが現地調査を行い、建物の状態に最も適した方法をご提案しています。

「塗装か洗浄か迷っている」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

✦ 外壁洗浄専門店クレインでは、建物の状態を見極め、最適なメンテナンスをご提案しています。
資産価値を守りたい方は、まずはお気軽にご相談ください。

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